[부동산학] 부동산시장
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작성일 24-07-06 07:55
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부동산시장
1. 부동산시장의 定義(정이) 및 유형
1) 부동산시장의 定義(정이)
부동산시장(不動産市場)은 여러 가지 定義(정이) 으로 파악되고 定義(정이)될 수 있으나, 본 글에서는 부동산시장을 부동산권리의 교환(exchange), 상호 유리한 교환으로서의 가액결정, 경쟁적 이용에 따른 공간분배, 토지와 공간이용의 패턴결정 및 수요와 공급의 조절을 돕기 위하여 의도된 상업활동을 하는 곳이라 定義(정이)하겠다.[부동산학] 부동산시장순서
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2) 부동산시장의 유형
부동산시장은 견해에 따라 여러 가지로 분류될 수 있따 아래에서는 부동산시장을 부동산의 용도(用途)에 따라서 분류하고 있따① 주거용부동산시장 : 도시주택, 교외주택, 농촌주택
② 상업용부동산시장 : 사무용빌딩, 상가부동산, 영화관, 숙박업소
③ 공업용부동산시장 : 공장, 광산, 창고
④ 농업용부동산시장 : 임야, 초지, 목장, 과수원, 농작물재배농지
⑤ 특수용부동산시장 : 묘지, 골프장, 공원, 기타 공공용부동산
2. 부동산시장의 特性과 기능
1) 시장의 지역성
부…(drop)2) 거래의 비공개성
3) 상품의 비표준화성
4) 시장의 비조직성
5) 수급조절의 곤란성
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다.
