[부동산개발 business plan] 대전시 유성구 00주상복합 business plan
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작성일 23-02-09 09:15
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Download : [부동산개발] 대전유성구봉명동주상복합사업계획서.ppt
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상권의 특징
Ⅰ. 개발사업의 개요
▣ 주변시세 및 적정(goal(목표) ) 분양가 산정
[부동산개발 business plan] 대전시 유성구 00주상복합 business plan
- 예정지인 유성지역은 둔산지구와 노은지구를 기점으로 양분화된 상권이 형성
- 상가 선호도 : 유동인구>도로 접함 유무>배후상권>교통
▣ 개발대상토지의 개요
▣ 사업수지 analysis(분석)
순서
- 특정 수요계층을 타킷으로 한 상품설계가 관건임
- 1차상권내에 약 35,000여 세대 약 10만의 인구가 상주하고 있음
종합평가
- 주상복합 주거상품 공급물량 계속적인 증가추세
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Ⅳ. 사업component석 및 추진일정
상품의 취득 선호도 순서
▣ 토지조서
▣ 약점 및 위험요인 극복대안
대전광역시 유성구 주상복합아파트 주거복합빌딩 개발사업 부동산개발 시행사업 분양대행 business plan 사업제안서 마케팅제안 시장조사보고서
주거 및 상가 선호도
▣ 서남부 개발현황
▣ 개발사업의 goal(목표)
Ⅱ. 개발대상지 입지 여건 analysis(분석)
▣ SWOT analysis(분석)
▣ 지역 내 주상복합 현황
Ⅲ. 개발계획
▣ 설계개요 및 분양면적 개요
- 유성 네거리 지하철 역세권을 기점으로
대전광역시 유성구 주상복합아파트 주거복합빌딩 개발사업 부동산개발 시행사업 분양대행 사업계획서 사업제안서 마케팅제안 시장조사보고서
설명
대전광역시 유성구 주상복합아파트 주거복합빌딩 개발사업 부동산개발 시행사업 분양대행 사업계획서 사업제안서 마케팅제안 시장조사보고서
- 본 사업지는 숙박, 관광, 휴양, 위락시설이 주를 이루고 있음
입지위치
▣ 회사현황
▣ 인문環境(환경) analysis(분석)
레포트 > 사회과학계열
▣ 주변環境(환경) analysis(분석)
▣ 사업지 Positing
- 조망권 > 복리 및 부대시설 > 투자가치
- 주거 선호도 : 자연環境(환경)>학군>교통편의시설>세대수
▣ 입점현황
- 초고층 고급형 주상복합 타운 형성 – 고급화. 대형화
다.
